甘孜日報 2017年06月22日
鄒女士: 2004年12月10日,我與鄭某協(xié)議離婚,在《離婚協(xié)議書》中約定:小鄭(1983年5月7日出生)現(xiàn)正在讀書,小鄭的教育及醫(yī)療費由我承擔(dān),直至小鄭獨立生活為止;雙方有位于瀘定縣XX小區(qū)樓房一套,暫由鄭先生居住,房屋所有權(quán)歸兒子小鄭一人;雙方無任何共同存款、債權(quán)和債務(wù)。2016年6月14日,鄭某與他人簽訂《房屋買賣合同》,將上述房屋賣與他人,房屋成交價格為40萬元,房屋家具、家電、裝飾裝修及配套設(shè)施等作價為5萬元,合同價款共計45萬元。我多次找鄭某協(xié)商要回房款無果,能不能通過訴訟來維護兒子小鄭的權(quán)益?
法官解答:離婚協(xié)議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致而達成的協(xié)議,對雙方當事人均具有法律約束力。您和鄭某在離婚協(xié)議中關(guān)于該房產(chǎn)的約定,具有雙重性質(zhì)——既構(gòu)成離婚協(xié)議的條款,又系對兒子小鄭贈與財產(chǎn)的意思表示,故不能簡單適用《合同法》關(guān)于贈與合同的規(guī)定。離婚協(xié)議是雙方當事人在民政局辦理離婚的必備材料,協(xié)議中的贈與條款同樣構(gòu)成婚姻登記機關(guān)的審查內(nèi)容,若允許當事人離婚后再行使任意撤銷權(quán),不但有違誠信,更損及國家機關(guān)的公信力;另外探究《合同法》第一百八十六條第二款幾種特殊贈與合同不得任意撤銷的立法目的,離婚協(xié)議中的贈與條款同樣不得任意撤銷。
鄭某故意將贈與的財產(chǎn)出賣給案外人,導(dǎo)致小鄭無法依離婚協(xié)議取得該房產(chǎn)的所有權(quán),現(xiàn)鄭某以行為明確表示不履行贈與條款確定的義務(wù),故應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償小鄭的損失。
值班法官:徐法官
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